宁河禄鑫工业园

• 威尼斯洪灾警示录：气候威胁下的城市生存挑战

  洪水侵袭圣马可广场的景象，揭示了威尼斯面临的系统性危机。这场环境灾难不仅冲击世界级文化遗产保护，更严重阻碍地区招商引资与可持续发展进程。随着海洋吞噬陆地速度加快，这座历史名城的存续问题已成为全球气候治理的镜鉴。 一、生态灾难现场纪实 当潟湖水位突破警戒线时，亚得里亚海的海水倒灌入城。监测数据显示洪水淹没半数以上城区，圣马可大教堂基座被浸泡长达18小时。市政应急部门启用水泵昼夜作业，仍有大量历史建筑地下结构受损。这种高频次侵袭在近七年发生34次，较上世纪频率提升三倍有余。 二、灾害成因科学解析 水文研究证实三重叠加效应：持续性降雨使波河水量激增，叠加天文大潮峰值。更关键的是亚得里亚海平面较1880年抬升31厘米。国际海洋观测组织指出，威尼斯周边海域年均上升幅度已达到4毫米，远超全球平均水平的3.3毫米。 三、防洪工程面临挑战 耗费70亿欧元的摩西工程虽可升起78道活动闸门，但在风暴潮频率增加背景下已显疲态。2024年该工程被迫启动14次，远超设计预期。工程学家指出闸门系统无法应对连续多日高潮位，且长期使用加速钢结构腐蚀。 四、文化遗产抢救行动 联合国教科文组织启动紧急响应机制，为总督宫等17处世界遗产安装防水屏障。监测显示海水盐分已渗入百年历史的彩色大理石门柱，引发不可逆的结晶侵蚀。文物保护专家正试验纳米涂层技术，试图延缓建筑材料劣化过程。 五、社会经济连锁反应 洪水导致85%观光线路中断，小型手工业作坊损失惨重。著名玻璃岛穆拉诺半数作坊被迫停工，传统吹制工艺面临断代风险。城市常住人口在十年间减少四分之一，地产价值跌幅达百分之三十五。 六、未来危机推演模型 地中海气候研究中心的预测触目惊心：若全球温升控制在2摄氏度以内，世纪末威尼斯将面临年均180次涝灾。当温度上升达到3摄氏度时，整座城市每年三分之二时间需泡在海水中。该模型已被纳入欧盟海岸城市风险评估白皮书。 七、全球治理的协同困境 《威尼斯宪章》签署城市正建立遗产保护联盟，但资金分摊机制尚未落地。发达国家承诺的气候基金到位不足三成，致使潟湖疏浚工程多次延误。在最近的国际气候会议中，小岛屿国家联合呼吁建立专门的城市淹没补偿机制。 八、绿色科技应对实验 马斯可工业区新落成的漂浮光伏电站可满足两万居民用电需求，海绵城市技术引入使广场透水率提升至百分之四十五。更值得期待的是"第二潟湖计划"，通过在东部海域建造人工湿地，为城区设置双重缓冲屏障。 威尼斯的海水不仅淹没石板路，也冲击着人类应对气候变化的决心。当圣马可广场积水逐渐退去，留下的不仅是淤泥，更是关于现代文明存续的终极思考。城市肌理的修复工程尚能启动，但比混凝土堤坝更重要的，是人类共建气候韧性的共同意志。

  2025-08-25

• 静海区商务委借力外贸平台推动招商引资新态势

  静海区商务委员会积极落实天津市对外开放战略，通过搭建多元化服务平台和优化政策环境，有效助力本地外贸企业扩大出口规模、提升国际竞争力，强化招商引资工作体系，推动区域经济高质量发展迈上新台阶。 一、静海区作为天津市重要的工业基地之一，拥有众多外贸出口型企业，近年来持续面临国际市场波动和供应链挑战。区商务委员会深入企业一线调研，识别企业在融资、通关、物流等方面的共性需求，协调市级资源完善外贸服务体系。基于此，商务委联合国有企业创新推出外贸综合服务平台，该平台整合金融、物流、监管等多方资源，为企业提供一站式解决方案，例如简化出口申报流程、对接国际客户资源及提供风险预警机制，助力企业降低贸易摩擦风险并优化出口效益。相关措施源于天津市整体开放型经济政策框架，已吸引近百家本地制造企业试用并获得初步反馈。 二、在强化外贸服务过程中，静海区商务委员会注重培训赋能，定期组织线上及线下政策说明会和实操演练课程，邀请专业机构讲解如何利用平台工具应对汇率风险、提升产品认证资质以及扩展海外营销渠道。此类活动不仅覆盖传统出口领域，更延伸至新兴行业如高新技术装备和绿色能源产品，确保中小企业能平等获取政策红利，例如获得融资担保支持和快速通关便利。通过案例分享方式，企业普遍反映运营成本下降约两成，进出口时效明显提升，该举措有效激活了静海区内创新链条和产能协作生态。 三、商务委员会还深化企业对接机制，推动行业联盟构建跨领域合作平台，引导外贸出口龙头企业与中小微企业建立供应链伙伴关系。聚焦平台应用层面，组织专场对接会促进产学研融合，例如企业联合研发海外市场定制产品、共享仓储物流中心以及参与国际展会推介项目。该协作模式帮助部分企业开辟亚欧新市场，实现订单量稳定增长，同时带动供应链上下游协同发展，提升静海区整体出口韧性。评估显示，平台使用率持续上升，成为区内招商引资的关键载体之一。 四、展望未来，静海区商务委员会将继续优化外贸服务体系，借鉴国际先进经验升级平台功能，计划扩展数字贸易工具、强化市场情报分析和试点国际标准认证服务。同时加强政企互动，建立动态反馈机制及时调整支持措施，确保企业在国际竞争中保持领先。这一系列行动将夯实静海区作为天津市开放窗口的战略地位，进一步吸引外部投资、放大招商引资效益，助力区域经济融入全球贸易新格局。

  2025-08-25

• 京津冀创意策划人才培训班在海河教育园区启动

  京津冀三地联合举办的创意策划人才培训班近日在天津市海河教育园区正式开班，标志着区域文化产业协同发展迈出重要一步。此次培训作为三地深化文化领域招商引资的重要举措，吸引了来自民间工艺、动漫、文化旅游等六大领域的50余家企业参与，旨在通过专业化培训提升企业核心竞争力，搭建跨区域合作平台。 一、培训聚焦文创产业融合发展新路径 本次培训以"推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展"为核心主题，课程设置涵盖政策体系解析、创意设计方法论、国际前沿案例等七大模块。来自学术机构、行业领军企业的专家团队，通过理论讲授与实战演练相结合的方式，重点解析了视觉传达设计、文化产品开发等领域的创新实践。参训学员表示，系统化的课程体系有助于突破传统思维局限，掌握文化产业与相关领域跨界融合的关键技术。 二、构建区域协同发展长效机制 培训特别设置了企业对接交流环节，促成京津冀三地在动漫IP开发、非遗工艺创新等多个项目达成合作意向。天津市文化广播影视局相关负责人指出，此次活动不仅强化了人才队伍建设，更建立了三地文化企业的常态化沟通机制。后续将依托京津冀文化产业联盟，定期举办项目路演、商务考察等活动，推动形成"培训-对接-落地"的完整服务链条。 三、完善文化产业生态服务体系 本次培训凸显三大创新特色：一是首次实现京津冀培训资源互联互通，共享三地专家库和实训基地；二是建立培训效果跟踪机制，后续将组织专家团队回访参训企业；三是搭建数字化交流平台，延长培训服务链条。河北省文化厅代表强调，这种立体化培养模式将有效解决文化企业"重申报轻运营"的普遍问题。 四、培育文化产业新质生产力 在文旅融合专题研讨中，专家学者提出"文化内容+科技手段+场景营造"的新型发展范式。以天津市杨柳青年画为例，通过AR技术赋能传统工艺，开发出系列沉浸式体验产品。参训企业反馈，此类创新模式可复制性强，对提升产品附加值具有直接指导意义。 五、持续深化区域协同创新 根据规划，天津市将联合京冀两地陆续推出经营管理人才培训、文化企业互访等系列活动。重点围绕国家文化数字化战略，共同培育数字文创、智慧文旅等新兴业态，力争三年内形成可推广的区域合作经验。目前，三地已启动文化产业协同发展指标体系研究，为后续政策制定提供科学依据。 此次培训通过理论赋能、实践对接、资源整合三维发力，不仅提升了参训企业的创意设计水平，更建立起京津冀文化产业协同发展的实体化运作机制，为区域文化经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-25

• 津南区与世茂集团携手打造城市综合开发新标杆

  近日，津南区在招商引资领域取得重要突破，与知名企业正式签署战略合作协议。此次合作将重点推进现代服务业集群建设，通过导入优质产业资源助力区域经济高质量发展，标志着津南区城市更新和产业升级迈入新阶段。 一、战略合作开启产城融合新篇章 2023年夏季，津南区政府与大型企业集团达成全面合作共识。根据协议内容，投资方将整合旗下优势资源，在津南区葛沽镇等重点区域规划建设包含商务办公、文化教育、休闲商业等功能的城市综合体。项目建成后将显著提升区域现代服务业能级，形成产城融合示范效应。 二、区位优势赋能项目发展潜力 津南区作为重要交通枢纽，坐拥海河教育园区等创新资源，具备发展高端服务业的独特条件。合作方经过前期充分调研，认可该区域在京津冀协同发展中的战略地位，计划通过分期开发模式，打造集工作、生活、休闲于一体的新型城市空间。 三、政企协同推进项目高效落地 为确保项目顺利实施，双方建立了常态化沟通机制。津南区相关部门已成立专项工作组，在规划审批、配套建设等方面提供全流程服务。投资方表示将充分发挥在商业运营、产业导入方面的经验优势，确保项目高标准建设、高质量运营。 四、多元业态构筑城市活力新中心 规划显示，该项目将融合智能写字楼、主题酒店群、文化创意街区等多元业态，特别注重教育产业与文化产业的协同发展。通过引入创新运营理念，项目建成后预计可提供上万个就业岗位，年吸引客流量超百万人次。 此次合作是津南区优化营商环境的重要成果，体现了区域经济发展的强劲活力。未来双方将持续深化合作内涵，共同探索城市可持续发展的创新路径，为提升城市品质和居民生活质量作出积极贡献。

  2025-08-25

• 津宁高新区与灵武市代表团深化交流合作新动向

  宁夏灵武市政府考察团近期访问天津高新区，聚焦招商引资合作，旨在推动双边产业对接与资源共享。通过此次交流，双方在金融创新、人才交流等领域深化共识，助力区域经济协同发展。 一、宁夏灵武市作为区域经济发展的重要节点，拥有丰富历史文化资源和独特产业优势，被称为羊绒产业基地。该市地处宁夏核心区域，多年来致力于产业升级，近年来在招商引资方面取得显著成效。此次访问代表团成员包括政府官员，展现了灵武市在高科技领域的探索意愿。灵武市近年来加强与东部地区协作，曾在干部交流方面有过合作基础，为本次考察奠定了良好信任。 二、天津高新区是国家创新示范区的重要组成部分，近年来依托京津冀协同发展战略，聚焦大项目推进与平台建设。该区在经济指标增长上保持稳定，形成了以高端装备制造、新能源等为主导的产业链体系。考察期间，天津高新区代表强调当前正力促大发展机遇，希望通过产业互补实现共赢。天津高新区在创新实践方面积累了丰富经验，近年来在招商引资政策上不断优化，吸引多领域投资。 三、交流座谈环节，双方围绕产业互补、金融创新等主题展开深入讨论。宁夏灵武市代表团高度评价了天津高新区的发展成就，并提出在更多领域深化合作的意向。灵武市代表指出，该市自然资源丰富，可借力高端技术提升传统产业，如羊绒加工向智能化转型。天津高新区代表响应，指出双方曾有人才互派历史，建议进一步加强金融机制创新支持中小企业发展。座谈会初步达成合作框架，覆盖技术转移与资源整合。 四、合作意向主要集中在产业融合与人才共享方面。宁夏灵武市代表团表示将吸收天津高新区先进管理经验，应用到自身招商引资策略中，具体涉及现代服务业升级和信息技术应用。天津高新区代表提议建立联合工作小组，推动项目落地转化，特别是在新能源领域探索示范工程。双方同意以定期互访形式监督进展，确保合作从意向转向实际行动。灵武市代表承诺带回学习成果，加速区域内产业变革。 五、未来展望方面，两地合作被视为推动区域一体化的重要举措。宁夏灵武市代表团强调，本次考察不仅强化信任，还将带动更多企业参与跨区域投资。天津高新区展望通过共享创新资源，支持宁夏地区经济高质量发展。最终，双方期待通过持续对话，在金融机制与人才交流上实现突破，共同应对市场挑战。

  2025-08-25

• 中国工艺集团大型投资项目落户天津东疆保税港区

  天津东疆保税港区、天津港集团与中国工艺（集团）公司近日签署项目合作备忘录，这一招商引资成果将依托东疆政策优势，构建国际奢侈品进口分销体系、建设高端品牌展示平台，并开展矿产品及塑料加工贸易业务，对区域产业升级具有重要推动作用。 一、合作背景与战略意义 天津滨海新区将发展现代物流等第三产业作为开发开放的重大任务，东疆保税港区作为区域重要的开放平台，凭借政策、区位及物流资源等综合优势，成为吸引重大项目落地的关键载体。中国工艺集团作为大型中央企业，在相关产业领域拥有突出的主营业务、丰富的运营经验和良好的经营业绩，具备重要行业地位。此次合作是企业发展战略与区域发展规划的深度契合，通过优势互补，将对提升区域综合配套功能、推动国家战略实施产生积极影响。 二、奢侈品产业生态构建 根据合作安排，中国工艺集团将以东疆保税港区为核心载体，面向全国布局国际奢侈品进口、保税仓储、国内配售及分销全链条体系。借助东疆的保税政策优势，项目将优化进口流程，降低物流成本，提升奢侈品在国内市场的供给效率。同时，在东疆综合配套区规划建设大型国际奢侈品牌展示与销售门店，计划引入多家国际一线品牌，打造集品牌展示、新品发布、高端销售于一体的商业综合体，进一步完善区域高端商贸服务功能，满足国内消费市场对高品质商品的需求。 三、矿产品与加工贸易业务拓展 除奢侈品领域外，项目还将在东疆保税港区拓展进口矿产品国内销售及塑料产品加工分拨业务。依托东疆的保税加工、分拨配送等政策便利，企业将建立高效的供应链管理体系，实现矿产品从进口到国内销售的全流程优化，以及塑料产品的精细化加工与分拨。通过整合港口物流资源与区域产业基础，预计相关业务年贸易结算规模将达到一定水平，为区域贸易总额增长和产业结构多元化提供支撑。 四、区域与企业协同发展路径 此次项目落地将进一步强化东疆保税港区作为国际贸易枢纽的功能定位，提升区域在高端商贸、保税物流、加工贸易等领域的竞争力。天津相关部门将为项目提供一流的投资服务环境，在政策支持、流程优化、要素保障等方面给予全方位协助，确保项目顺利推进。中国工艺集团则将借助东疆平台，进一步优化全国业务布局，增强核心产业的市场竞争力，实现企业发展与区域经济增长的双向赋能，共同为天津滨海新区开发开放和现代服务业高质量发展贡献力量。

  2025-08-25

• 中国旅游产业博览会天津落幕 招商引资成果显著

  2016年中国旅游产业博览会在天津圆满落幕。本届展会吸引全国28个省市自治区及近20个国家和港澳台地区参与，展览面积达5万平方米，3000个标准展位全部满员，参展采购及参观人次可观，现场交易及意向交易额达28.5亿元，招商引资成效显著，为旅游产业交流合作搭建重要平台。 一、展会规模与国际化参与度提升 本届博览会展现出广泛的区域及国际参与性。国内方面，来自全国28个省市自治区的代表齐聚天津，带来各地特色旅游资源与产业成果；国际层面，日本、韩国、意大利等近20个国家及港澳台地区积极参展，参展主体涵盖旅游管理机构、企业及行业协会等，形成“国内联动、国际协同”的参展格局，进一步扩大了展会的辐射范围与影响力。 二、展览内容创新拓展 强化市民互动体验 与往届相比，2016年展会在内容设置上实现创新突破。除持续展示大型旅游装备制造业最新成果外，特别增设面向市民的互动体验板块，涵盖特色美食、旅游纪念品、旅游用品等品类，满足公众多样化需求，受到参观者广泛欢迎。同时，中青旅、国旅、康辉、众信、龙旅在线等国际旅行社展台人气高涨，各社推出优惠旅游产品，国内及国际游线路因性价比优势引发抢购热潮，有效拉近旅游产业与市民生活的距离。 三、交易成果丰硕 拉动旅游消费升级 展会现场交易与意向合作成果显著，旅游产品及装备采购成为亮点。旅行社板块中，各类旅游线路及服务实现交易额4000万元；旅游装备领域，确认成交木屋100套、露营地房车110台、自驾式房车30套，相关交易金额分别达2450万元、1848万元、1026万元。综合统计，本届展会现场交易及意向交易额累计达28.5亿元，不仅体现了旅游产业的市场活力，也为后续旅游消费升级注入动力。 四、融入国家战略 深化国际文化旅游交流 2016年恰逢G20杭州峰会圆满闭幕，本届博览会积极响应国家“一带一路”倡议，专设“一带一路”旅游商品展区，集中展示印度、巴基斯坦、土耳其等近20个国家的特色旅游商品。参展国家通过展示历史文化、旅游资源、特色线路及商品，举办文艺表演等活动，促进国际旅游文化交流。其中，法属留尼汪大区带来的艺术团队与美食展示成为展会焦点，有效提升了天津展会的国际化水平与文化交流深度。 五、产业协同效应凸显 助力行业高质量发展 展会的成功举办不仅实现了旅游产业上下游的精准对接，更推动了区域旅游合作与国际产能协作。通过展示、交易、交流三位一体的平台功能，促进了旅游装备制造、文旅服务、商品研发等多领域的资源整合，为天津及全国旅游产业高质量发展提供了新思路与新动能，也为后续旅游产业博览会的持续创新奠定了基础。

  2025-08-25

• 中国企业“走出去”战略对话会主论坛在天津举办

  在太平洋经济合作理事会倡导支持下，中国企业“走出去”战略对话会主论坛在天津召开。作为商务部与天津市政府共同主办的国际性专题会议，以“共享合作与发展的新机遇”为主题，聚焦经贸合作新平台搭建、“一带一路”建设对接，为中外企业交流合作与招商引资搭建重要桥梁。 一、会议背景与定位 本次会议是响应国家“走出去”战略与“一带一路”倡议的重要举措，由商务部与天津市政府联合主办，太平洋经济合作理事会提供倡导与支持。作为国际性专题会议，其定位在于整合政府、企业、国际机构资源，探讨中国与世界各国在经贸领域深入合作的路径，推动形成互利共赢的开放型经济合作格局。会议的举办，既是对全球经济复苏背景下国际合作需求的积极回应，也是天津发挥区位优势、服务国家战略的具体实践。 二、会议主题与核心议题 会议以“共享合作与发展的新机遇”为核心主题，设置多维度议题探讨。重点围绕经贸合作新平台构建，聚焦如何依托现有合作机制，打造连接中国与世界的经贸往来新起点；深入分析“一带一路”建设中的发展机遇，研究沿线国家产业互补性与合作潜力；结合天津经济发展特色与企业实际需求，探讨地方企业“走出去”的模式创新与风险防范，为中外企业对接提供思路指引。 三、国际参与与合作交流 会议邀请了来自多个国家的驻华使节及投资促进机构代表参与。与会国际代表围绕本国投资贸易环境及政策进行系统介绍，涵盖市场准入、税收优惠、产业扶持等关键领域；分享了各自国家的经济发展前景，包括新兴产业布局、基础设施建设规划等；并针对热点行业如高端制造、数字经济、绿色能源等领域的投资贸易机会进行详细解读，为中国企业“走出去”提供了丰富的市场信息与合作选项。 四、天津的区位优势与战略角色 天津作为中国北方重要的沿海开放城市，在“一带一路”建设中具有独特的区位优势。依托港口资源，天津已形成连接东北亚、辐射中西亚的海铁联运通道，为货物贸易与产能合作提供高效物流支撑；同时，天津拥有国家级开发区、自贸试验区等开放平台，在投资便利化、贸易自由化等方面积累了成熟经验。会议的举办，进一步凸显了天津作为北方对外开放门户的战略地位，有助于深挖其在“一带一路”建设中的发展潜力，推动更多优质资源向区域集聚。 五、区域合作的深化与拓展 本次会议特别关注天津与波罗的海国家、东欧等地区的合作对接。通过国际代表的分享与交流，双方就加强经贸互信、巩固友好合作关系达成共识。后续将探索以创新合作模式共建丝绸之路经济带，包括在基础设施互联互通、产业园区共建、跨境电商等领域开展务实合作，推动形成“政府引导、企业主导、市场运作”的合作新机制，为区域经济协同发展注入新动能。 六、招商引资与企业服务的强化 会议将招商引资作为重要内容，通过搭建政企对接平台，促进中外企业精准合作。天津相关部门结合本地产业基础，向与会国际代表推介了装备制造、生物医药、航空航天等优势产业，展示了产业链配套能力与市场潜力；同时，针对企业“走出去”过程中可能面临的合规管理、金融支持、法律服务等需求，会议组织专业机构提供政策解读与咨询服务，助力企业降低合作风险，提升国际化经营水平。 七、会议对国际合作的推动作用 作为高规格的国际性对话平台，本次会议的举办对增进中国与国际市场的相互理解具有重要意义。通过政策解读、经验分享、项目对接等环节，有效消除了部分国家对中国企业投资的认知壁垒，为后续合作奠定了信任基础。同时，会议促进了不同经济体间的产业信息互通，有助于推动形成优势互补的产业链供应链合作体系，为全球经济治理贡献了中国智慧与方案。 八、未来合作方向与长效机制 会议明确了未来合作的重点方向：一是持续深化与“一带一路”沿线国家的经贸联系，扩大货物贸易与服务贸易规模；二是加强绿色经济、数字经济等新兴领域合作，推动技术创新与产业升级；三是完善多边合作机制，建立常态化的企业对接与信息共享平台。天津将以本次会议为契机，进一步优化营商环境，提升服务效能，为中外企业合作提供全流程支持，推动“走出去”与“引进来”协同发展，助力构建新发展格局。

  2025-08-25

• 中新天津生态城携手高校，提升公共服务助力发展

  中新天津生态城深化招商引资，引入天津外国语大学、天津医科大学优质资源，签署合作协议共建附属外国语学校与生态城医院，同步推进起步区多所中小学及幼儿园建设，完善区域公共服务配套。 一、此次合作是天津高校服务地方发展的重要举措。天津外国语大学和天津医科大学作为天津知名高等院校，在教育和医疗领域拥有深厚的学科优势与资源积累。中新天津生态城管委会通过与高校合作，旨在将优质的教育、医疗资源引入区域，满足居民对高品质公共服务的需求，提升区域综合竞争力。这种校地合作模式，不仅为高校提供了实践和科研的平台，也为生态城的发展注入了新的活力。 二、天津外国语大学附属滨海生态城外国语学校的建设，将填补区域高端外语特色教育的空白。该校依托天津外国语大学在语言教学、国际化人才培养方面的经验，将打造集小学、初中、高中于一体的综合性外国语学校。学校将注重外语教学与综合素质培养相结合，引入国际化教育理念和课程体系，致力于培养具有国际视野、通晓国际规则的复合型人才。学校的建设将进一步优化生态城的教育资源配置，为区域教育事业的发展起到积极的推动作用。 三、天津医科大学生态城医院的落地，将显著提升生态城及周边区域的医疗服务水平。医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合性医院，将依托天津医科大学的医疗技术力量和人才优势，配备先进的医疗设备和设施。医院的建设将重点关注居民的常见病、多发病诊疗需求，同时发展特色专科，为居民提供便捷、高效、优质的医疗服务，完善区域医疗卫生服务体系。 四、教育设施建设成为中新天津生态城的最优先工程，体现了区域发展以民生为本的理念。在生态城起步区规划建设1所中学、2所小学和3所幼儿园，将有效缓解区域内适龄儿童的入学压力。这些教育设施将按照高标准进行规划设计和建设，注重校园环境的营造和教学设施的配备，为学生提供良好的学习和成长空间。教育设施的集中建设，也将带动起步区的人气聚集和区域发展。 五、此次校地合作项目的推进，将对中新天津生态城的招商引资工作产生积极影响。优质教育和医疗资源的引入，是区域营商环境的重要组成部分，能够增强对企业和人才的吸引力。随着公共服务配套的不断完善，生态城将更具竞争力，吸引更多的项目和人才落地，形成良好的发展循环。 六、天津外国语大学附属滨海生态城外国语学校和天津医科大学生态城医院的建设，是中新天津生态城推进产城融合发展的具体体现。生态城在发展产业的同时，高度重视城市功能的完善，通过引入优质公共服务资源，提升城市的宜居性和吸引力，实现产业发展与城市建设的协同共进。 七、天津相关部门对此次校地合作给予了高度关注和支持。合作的成功签署，离不开各方面的共同努力，也为未来更多高校与地方的合作提供了借鉴。天津将继续鼓励和支持高校发挥自身优势，服务地方经济社会发展，实现互利共赢。 八、中新天津生态城将以此次合作为契机，进一步加大在教育、医疗等公共服务领域的投入和建设力度。通过不断完善城市功能，提升区域价值，努力将生态城打造成为宜居宜业、人与自然和谐共生的现代化新城，为天津的高质量发展贡献力量。

  2025-08-25

• 天津武清德晟祥广场：京津冀商业新地标蓄势待发

  天津武清德晟祥广场作为京津冀一体化核心区域的重点商业项目，定位一站式购物中心，总建筑面积8.6万平方米，商业面积6.18万平方米，聚焦零售、餐饮、娱乐、生活服务等多元业态，目前正全面推进招商引资工作，旨在填补区域大型综合商业空白，打造辐射京津的消费新磁场。 一、立足京津枢纽，区位优势凸显 德晟祥广场坐落于天津武清新城杨村镇核心区域，地处京杭大运河以东100米，紧邻京津公路，是京津冀协同发展战略下的重要商业载体。武清新城作为国家“十三五”规划重点培育的新城，定位为津滨综合发展主轴上的高新技术产业基地、现代物流基地和生态宜居城市，凭借“京津半小时通勤圈”的区位红利，成为京津冀人口与产业集聚的重要节点。项目周边交通网络密集，驱车10分钟可达京津城际武清站，每日20余班次城际列车连接京津，12分钟直达天津站，23分钟抵达北京南站；同时辐射京津、京津塘、京沪等6条高速公路，5分钟内可驶入高速出入口，通达北京、石家庄、济南等50余个城市。区域内还有武清总客运站（距项目800米）及乡镇公交站（距项目20米），形成覆盖京津冀及武清全域的立体交通网络，为商业客流导入奠定坚实基础。 二、科学规划布局，构建多元商业生态 项目总占地面积37亩，分一期开发建设，整体建筑分为A、B、C三座，地下两层与地上多层协同布局，打造功能复合的商业空间。地下一层规划引入大型连锁超市，满足周边居民日常消费需求；地下二层为停车场，提供充足车位保障。地上部分中，A座12层，1-3层为商业区域，4-12层由开发商自持，规划建设中高端精品酒店，填补区域高端住宿空白；B座整体三层、局部四层，聚焦体验式商业；C座6层，1-3层为商业，4-6层可灵活规划为商业或办公空间。通过不同楼栋的功能划分，项目实现购物、餐饮、住宿、娱乐、办公等业态的有机融合，致力于打造“大悦城式”一站式消费场景，满足全年龄段客群的多样化需求。 三、创新招商模式，赋能商家发展 为吸引优质品牌入驻，项目采用灵活多元的租金合作模式，包括纯租金、保底+流水倒扣、流水倒扣等，适配不同业态、不同规模商家的经营需求。针对大型超市、影院、主力餐饮等核心业态，可通过定制化合作方案降低入驻门槛；对于快时尚、奢侈品、儿童体验等特色业态，则结合经营流水灵活调整租金，实现开发商与商家的风险共担、利益共享。招商需求涵盖零售（服饰皮具、钟表珠宝、运动户外、快时尚等）、餐饮（大型酒楼、美食广场、中餐、快餐、日韩料理、火锅烧烤、饮品甜点等）、休闲娱乐（健身会所、电影院、KTV、游乐场等）、生活服务（便利店、金融网点、干洗店、连锁药店等）及儿童业态（早教机构、儿童职业体验馆、婴童用品等），旨在构建全品类、多层次的商业矩阵，提升项目整体吸引力。 四、依托产业人口，释放消费潜力 武清新城常住人口约120万，住宅市场已趋成熟，但商业地产长期存在供给不足的问题，区域内仅有友谊商厦等少数商业体，难以满足居民对高品质、多元化消费的需求。项目所在的杨村河东区域是武清人口最密集的核心板块之一，直接辐射20万常驻人口，消费基础扎实。同时，项目距武清开发区不足1公里，该开发区集聚了20余家世界500强企业及40余家国内外龙头企业，虽占地面积不足武清区1%，经济贡献却超50%。近年来，开发区规模持续扩张，吸引大量外来务工及技术人才流入，带动区域消费能力与消费理念升级，为商业项目提供了稳定的中高端客群支撑。 五、填补商业空白，引领区域消费升级 德晟祥广场的建设，将有效填补武清新城大型综合性商业的空白，通过引入品牌超市、连锁餐饮、精品零售、高端影院等业态，改变区域商业“小而散”的现状，为居民提供“一站式”消费体验。项目定位不仅服务武清本地居民，更依托京津冀交通枢纽优势，吸引北京、天津市区及周边区域的消费人群，打造跨区域商业磁场。未来，随着项目的建成运营，将进一步完善武清新城城市功能，提升区域商业能级，成为推动武清商业现代化、促进京津冀消费融合的重要力量，为区域经济发展注入新活力。

  2025-08-25

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